Valeur de la maison de 100m2 Rue des Cancelles à Saint Leu la Forêt

Estimation théorique

Rue des Cancelles,95320 Saint Leu la Forêt (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cancelles,95320-Saint Leu la Forêt indique un avis de valeur compris entre 411.000€ et 463.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.110€ et 4.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.190€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.190€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Leu-la-Forêt (95563), comprenant 16001 habitants est de 15,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.505€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,63€, à 19,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.163€ et 1.948€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-11-0325RUE DES CANCELLES586410432100€5024€
2023-11-0325RUE DES CANCELLES586410432100€5024€
2023-01-208RUE DES CANCELLES5108313380000€3519€
2023-01-208RUE DES CANCELLES5108313380000€3519€
2023-01-1828RUE COGNACQ JAY483255595000€7169€
2023-01-1828RUE COGNACQ JAY483255595000€7169€
2022-04-2934RUE COGNACQ JAY6102490390000€3824€
2022-04-2934RUE COGNACQ JAY6102490390000€3824€
2020-07-1632RUE COGNACQ JAY4103377427500€4150€
2020-07-1632RUE COGNACQ JAY4103377427500€4150€
2020-08-2530RUE COGNACQ JAY373312395000€5411€
2020-08-2530RUE COGNACQ JAY373312395000€5411€
2021-10-1942RUE COGNACQ JAY363252308000€4889€
2021-10-1942RUE COGNACQ JAY363252308000€4889€
2021-04-1642RUE COGNACQ JAY363252359000€5698€
2021-04-1642RUE COGNACQ JAY363252359000€5698€
2022-08-252RUE DES CANCELLES588344380000€4318€
2022-08-252RUE DES CANCELLES588344380000€4318€
2022-10-2044RUE COGNACQ JAY345167336000€7467€
2022-10-2044RUE COGNACQ JAY345167336000€7467€
2021-10-0118LES CANCELLES5137590455750€3327€
2021-10-0118LES CANCELLES5137590455750€3327€
2022-12-1335RUE COGNACQ JAY4118353548000€4644€
2022-12-1335RUE COGNACQ JAY4118353548000€4644€
2021-04-2116RUE DU CHATEAU DE BOISSY49522288250€929€
2021-04-2116RUE DU CHATEAU DE BOISSY49522288250€929€
2023-06-231RUE DES COTONNES375427305300€4071€
2023-06-231RUE DES COTONNES375427305300€4071€
2020-11-0610RUE DU CHATEAU DE BOISSY5100290470000€4700€
2020-11-0610RUE DU CHATEAU DE BOISSY5100290470000€4700€
2021-02-169RUE DU BOIS D'AGUERE688136315000€3580€
2021-02-169RUE DU BOIS D'AGUERE688136315000€3580€
2023-07-062IMP DES COTONNES5108429428000€3963€
2023-07-062IMP DES COTONNES5108429428000€3963€
2023-01-108RUE DES COTONNES597464490000€5052€
2023-01-108RUE DES COTONNES597464490000€5052€
2022-04-059CHE DE LA HUREE492366435000€4728€
2022-04-059CHE DE LA HUREE492366435000€4728€
2022-07-1115ALL DES MESANGES511239452000€4036€
2022-07-1115ALL DES MESANGES511239452000€4036€
2021-04-3015RUE DU BOIS D'AGUERE490278340810€3787€
2021-04-3015RUE DU BOIS D'AGUERE490278340810€3787€
2022-12-2217RUE DU BOIS D'AGUERE489281327900€3684€
2022-12-2217RUE DU BOIS D'AGUERE489281327900€3684€
2022-02-1137RUE OCTAVE DUBOIS375345252000€3360€
2022-02-1137RUE OCTAVE DUBOIS375345252000€3360€
2023-12-28100RUE DE BOISSY4100578535000€5350€
2023-12-28100RUE DE BOISSY4100578535000€5350€
2021-12-2723CHE DE LA HUREE585212371650€4372€
2021-12-2723CHE DE LA HUREE585212371650€4372€
2021-01-193RUE DES BAS CHARDONNETS590246310000€3444€
2021-01-193RUE DES BAS CHARDONNETS590246310000€3444€
2022-06-0919CHE VERT491373442900€4867€
2022-06-0919CHE VERT491373442900€4867€
2022-12-1324RUE LAURENCE450376426000€8520€
2022-12-1324RUE LAURENCE450376426000€8520€
2022-09-225RUE DES BAS CHARDONNETS566252330000€5000€
2022-09-225RUE DES BAS CHARDONNETS566252330000€5000€
2023-08-2947RUE PIERRE BROSSOLETTE6125230352500€2820€
2023-08-2947RUE PIERRE BROSSOLETTE6125230352500€2820€
2022-07-2999RUE DE BOISSY495479606700€6386€
2022-07-2999RUE DE BOISSY495479606700€6386€
2022-06-1422RUE LAURENCE5108469427000€3954€
2022-06-1422RUE LAURENCE5108469427000€3954€
2022-12-1376RUE DU BOIS D'AGUERE586201388500€4517€
2022-12-1376RUE DU BOIS D'AGUERE586201388500€4517€
2021-10-0527CHE DE LA HUREE477219362500€4708€
2021-10-0527CHE DE LA HUREE477219362500€4708€
2024-04-3031CHE DE LA HUREE595264400000€4211€
2024-04-3031CHE DE LA HUREE595264400000€4211€
2020-06-3033RUE DU BOIS D'AGUERE475207285000€3800€
2020-06-3033RUE DU BOIS D'AGUERE475207285000€3800€
2024-03-0135RUE DU BOIS D'AGUERE475148272000€3627€
2024-03-0135RUE DU BOIS D'AGUERE475148272000€3627€
2021-06-2294RUE DE BOISSY370202319000€4557€
2021-06-2294RUE DE BOISSY370202319000€4557€
2020-09-2920CHE DE LA HUREE477234325000€4221€
2020-09-2920CHE DE LA HUREE477234325000€4221€
2022-03-3122CHE DE LA HUREE475240334500€4460€
2022-03-3122CHE DE LA HUREE475240334500€4460€
2023-01-2437RUE PIERRE BROSSOLETTE591128333600€3666€
2023-01-2437RUE PIERRE BROSSOLETTE591128333600€3666€
2021-07-3013RUE JEAN LURCAT5125454390000€3120€
2021-07-3013RUE JEAN LURCAT5125454390000€3120€
2021-07-0826CHE DE LA HUREE477273354700€4606€
2021-07-0826CHE DE LA HUREE477273354700€4606€
2023-11-0614RUE DES BAS CHARDONNETS596497361000€3760€
2023-11-0614RUE DES BAS CHARDONNETS596497361000€3760€
2022-03-2446RUE LAURENCE473319360000€4932€
2022-03-2446RUE LAURENCE473319360000€4932€
2024-02-0734RUE PIERRE BROSSOLETTE4118137313000€2653€
2024-02-0734RUE PIERRE BROSSOLETTE4118137313000€2653€
2023-02-02113RUE DU BOIS D'AGUERE588318134500€1528€
2023-02-02113RUE DU BOIS D'AGUERE588318134500€1528€
2023-10-27113RUE DU BOIS D'AGUERE588318375000€4261€
2023-10-27113RUE DU BOIS D'AGUERE588318375000€4261€
2020-09-2930CHE DE LA HUREE477256330000€4286€
2020-09-2930CHE DE LA HUREE477256330000€4286€
2023-06-2033RUE PIERRE BROSSOLETTE591130337380€3707€
2023-06-2033RUE PIERRE BROSSOLETTE591130337380€3707€
2021-07-0941RUE PIERRE BROSSOLETTE5109152319000€2927€
2021-07-0941RUE PIERRE BROSSOLETTE5109152319000€2927€
2021-06-0425SEN DES POTAIS5108378390000€3611€
2021-06-0425SEN DES POTAIS5108378390000€3611€
2023-09-2557RUE PIERRE BROSSOLETTE475188310185€4136€
2023-09-2557RUE PIERRE BROSSOLETTE475188310185€4136€
2022-07-1830RUE PIERRE BROSSOLETTE480134346150€4327€
2022-07-1830RUE PIERRE BROSSOLETTE480134346150€4327€
2024-02-0958RUE PIERRE BROSSOLETTE475284285000€3800€
2024-02-0958RUE PIERRE BROSSOLETTE475284285000€3800€
2022-06-16119RUE DU BOIS D'AGUERE7128365428000€3344€
2022-06-16119RUE DU BOIS D'AGUERE7128365428000€3344€
2022-01-2823SEN DES POTAIS4105549461500€4395€
2022-01-2823SEN DES POTAIS4105549461500€4395€
2021-09-2036CHE DE LA HUREE477236357100€4638€
2021-09-2036CHE DE LA HUREE477236357100€4638€
2021-07-2810RUE EDMOND ROSTAND8187749565000€3021€
2021-07-2810RUE EDMOND ROSTAND8187749565000€3021€
2020-10-228ALL DES MARAICHERS5113375432000€3823€
2020-10-228ALL DES MARAICHERS5113375432000€3823€
2021-06-1042RUE JEAN JAURES399517469000€4737€
2021-06-1042RUE JEAN JAURES399517469000€4737€
2022-09-0258RUE DU BOIS D'AGUERE588290330000€3750€
2022-09-0258RUE DU BOIS D'AGUERE588290330000€3750€
2023-09-2187RUE DE BOISSY5104453400000€3846€
2023-09-2187RUE DE BOISSY5104453400000€3846€
2022-02-046ALL DES MARAICHERS5112375454000€4054€
2022-02-046ALL DES MARAICHERS5112375454000€4054€
2021-12-2256RUE DU BOIS D'AGUERE7150514635000€4233€
2021-12-2256RUE DU BOIS D'AGUERE7150514635000€4233€
2021-04-1462RUE PIERRE BROSSOLETTE590157276000€3067€
2021-04-1462RUE PIERRE BROSSOLETTE590157276000€3067€
2022-05-1115RUE PIERRE BROSSOLETTE7113412498100€4408€
2022-05-1115RUE PIERRE BROSSOLETTE7113412498100€4408€
2022-11-0219RUE DES AULNAIES692400450000€4891€
2022-11-0219RUE DES AULNAIES692400450000€4891€
2021-09-2014RUE DES AULNAIES588212353000€4011€
2021-09-2014RUE DES AULNAIES588212353000€4011€
2021-01-224CHE DU CLOS GILQUIN6112745400000€3571€
2021-01-224CHE DU CLOS GILQUIN6112745400000€3571€
2020-07-2217SEN DES POTAIS6123571552000€4488€
2020-07-2217SEN DES POTAIS6123571552000€4488€
2024-02-1213RUE PIERRE BROSSOLETTE585191329000€3871€
2024-02-1213RUE PIERRE BROSSOLETTE585191329000€3871€
2023-10-3157RUE JEAN JAURES378225305000€3910€
2023-10-3157RUE JEAN JAURES378225305000€3910€
2023-10-2632RUE JEAN JAURES363264255000€4048€
2023-10-2632RUE JEAN JAURES363264255000€4048€
2020-09-05117RUE DE VAUCELLES587287361000€4149€
2020-09-05117RUE DE VAUCELLES587287361000€4149€
2023-09-2216SEN DES POTAIS45490208000€3852€
2023-09-2216SEN DES POTAIS45490208000€3852€
2024-03-0516SEN DES POTAIS5117427176300€1507€
2024-03-0516SEN DES POTAIS5117427176300€1507€
2023-02-0612RUE OCTAVE DUBOIS5100231371000€3710€
2023-02-0612RUE OCTAVE DUBOIS5100231371000€3710€
2022-08-1211CHE DES COCHEVIS6138432550000€3986€
2022-08-1211CHE DES COCHEVIS6138432550000€3986€
2021-05-074IMP DES CHAMPS DERNIERS473476333000€4562€
2021-05-074IMP DES CHAMPS DERNIERS473476333000€4562€
2022-06-087IMP DES CHAMPS DERNIERS5150524535000€3567€
2022-06-087IMP DES CHAMPS DERNIERS5150524535000€3567€
2021-01-0584RUE JEAN JAURES5106468330000€3113€
2021-01-0584RUE JEAN JAURES5106468330000€3113€
2023-07-2784RUE JEAN JAURES5106468330000€3113€
2023-07-2784RUE JEAN JAURES5106468330000€3113€
2021-07-0722RUE DES AULNAIES588231372000€4227€
2021-07-0722RUE DES AULNAIES588231372000€4227€
2020-08-07128RUE DE VAUCELLES247130100000€2128€
2020-08-07128RUE DE VAUCELLES247130100000€2128€
2023-10-0580RUE JEAN JAURES590581390000€4333€
2023-10-0580RUE JEAN JAURES590581390000€4333€
2021-12-0865RUE VOLTAIRE589650460000€5169€
2021-12-0865RUE VOLTAIRE589650460000€5169€
2021-09-2910RUE DES COTTAGES5107288370000€3458€
2021-09-2910RUE DES COTTAGES5107288370000€3458€
2021-08-138IMP DES CHAMPS DERNIERS5128432520000€4063€
2021-08-138IMP DES CHAMPS DERNIERS5128432520000€4063€
2020-09-1786RUE JEAN JAURES7109707350000€3211€
2020-09-1786RUE JEAN JAURES7109707350000€3211€
2021-10-296RUE DU GROS MERISIER477383442000€5740€
2021-10-296RUE DU GROS MERISIER477383442000€5740€
2021-09-099IMP DES CHAMPS DERNIERS596626574500€5984€
2021-09-099IMP DES CHAMPS DERNIERS596626574500€5984€
2022-07-2629RUE DES HAUTS CHARDONNETS6129430535000€4147€
2022-07-2629RUE DES HAUTS CHARDONNETS6129430535000€4147€
2023-09-0113RUE JEAN JAURES6104294422500€4063€
2023-09-0113RUE JEAN JAURES6104294422500€4063€
2021-11-1620RUE DES BEAUNIERS580127315000€3938€
2021-11-1620RUE DES BEAUNIERS580127315000€3938€
2022-12-2011RUE JEAN JAURES586298386400€4493€
2022-12-2011RUE JEAN JAURES586298386400€4493€
2020-09-0953RUE VOLTAIRE366264370000€5606€
2020-09-0953RUE VOLTAIRE366264370000€5606€
2022-09-307RUE OCTAVE DUBOIS5112341508230€4538€
2022-09-307RUE OCTAVE DUBOIS5112341508230€4538€
2022-06-2410RUE DES HAUTS CHARDONNETS8175526721000€4120€
2022-06-2410RUE DES HAUTS CHARDONNETS8175526721000€4120€
2022-10-0310RUE DES HAUTS CHARDONNETS8175526980000€5600€
2022-10-0310RUE DES HAUTS CHARDONNETS8175526980000€5600€
2021-09-032RUE DES BEAUNIERS5128358468000€3656€
2021-09-032RUE DES BEAUNIERS5128358468000€3656€
2024-04-2244RUE MAURICE BERTEAUX5112400410400€3664€
2024-04-2244RUE MAURICE BERTEAUX5112400410400€3664€
2023-03-2786RUE PIERRE BROSSOLETTE58616591500€1064€
2023-03-2786RUE PIERRE BROSSOLETTE58616591500€1064€
2022-05-0511ALL DE LA RIVIERE384424355000€4226€
2022-05-0511ALL DE LA RIVIERE384424355000€4226€
2021-02-255RUE DU PLESSIS6121408440000€3636€
2021-02-255RUE DU PLESSIS6121408440000€3636€
2023-04-0516RUE DES COTTAGES5119334363000€3050€
2023-04-0516RUE DES COTTAGES5119334363000€3050€
2022-09-1587RUE DE VAUCELLES4950392000€4126€
2022-09-1587RUE DE VAUCELLES4950392000€4126€
2022-03-1510CHE DES COCHEVIS51421396520000€3662€
2022-03-1510CHE DES COCHEVIS51421396520000€3662€
2022-07-1129SEN DES TERRES BLANCHES6126325330000€2619€
2022-07-1129SEN DES TERRES BLANCHES6126325330000€2619€
2022-05-1964BD DU TEMPS DES CERISES377522345000€4481€
2022-05-1964BD DU TEMPS DES CERISES377522345000€4481€
2023-08-2330RUE MAURICE BERTEAUX364245275000€4297€
2023-08-2330RUE MAURICE BERTEAUX364245275000€4297€
2023-08-2330RUE MAURICE BERTEAUX364245329000€5141€
2023-08-2330RUE MAURICE BERTEAUX364245329000€5141€
2022-03-2264RUE DE BOISSY342172330000€7857€
2022-03-2264RUE DE BOISSY342172330000€7857€
2021-10-078CHE DES COCHEVIS492345480000€5217€
2021-10-078CHE DES COCHEVIS492345480000€5217€
2023-01-0919RUE DU PLESSIS5107246375000€3505€
2023-01-0919RUE DU PLESSIS5107246375000€3505€
2022-04-2022RUE DES HAUTS CHARDONNETS6157550525000€3344€
2022-04-2022RUE DES HAUTS CHARDONNETS6157550525000€3344€
2021-10-2021RUE CARNOT7285292686000€2407€
2021-10-2021RUE CARNOT7285292686000€2407€
2023-05-1011RUE CARNOT8227450798500€3518€
2023-05-1011RUE CARNOT8227450798500€3518€
2020-09-2817RUE DES BEAUNIERS4131436508500€3882€
2020-09-2817RUE DES BEAUNIERS4131436508500€3882€
2023-03-0213RUE CARNOT9135669698500€5174€
2023-03-0213RUE CARNOT9135669698500€5174€
2023-10-0233RUE MAURICE BERTEAUX5110405365000€3318€
2023-10-0233RUE MAURICE BERTEAUX5110405365000€3318€
2022-06-2422RUE DES COTTAGES4107303359500€3360€
2022-06-2422RUE DES COTTAGES4107303359500€3360€
2022-06-2336RUE DES HAUTS CHARDONNETS51070500000€4673€
2022-06-2336RUE DES HAUTS CHARDONNETS51070500000€4673€
2021-05-2159RUE MICHELET71600649800€4061€
2021-05-2159RUE MICHELET71600649800€4061€
2024-06-263RUE CARNOT10190668785000€4132€
2024-06-263RUE CARNOT10190668785000€4132€
2022-03-1695RUE MICHELET7168303600000€3571€
2022-03-1695RUE MICHELET7168303600000€3571€
2021-12-1314RUE DU PLESSIS4107271372000€3477€
2021-12-1314RUE DU PLESSIS4107271372000€3477€
2023-01-2764RUE MICHELET585251305000€3588€
2023-01-2764RUE MICHELET585251305000€3588€
2022-01-3118RUE DIDEROT482759350000€4268€
2022-01-3118RUE DIDEROT482759350000€4268€
2021-01-2727RUE CARNOT5152598671500€4418€
2021-01-2727RUE CARNOT5152598671500€4418€
2022-08-18197RUE DU GENERAL DE GAULLE5106472640000€6038€
2022-08-18197RUE DU GENERAL DE GAULLE5106472640000€6038€
2023-07-2857RUE DE BOISSY5112386408000€3643€
2023-07-2857RUE DE BOISSY5112386408000€3643€
2022-06-109RUE MAURICE BERTEAUX6108532333582€3089€
2022-06-109RUE MAURICE BERTEAUX6108532333582€3089€
2021-04-167RUE LA POINTE A VASSEUR5134243650000€4851€
2021-04-167RUE LA POINTE A VASSEUR5134243650000€4851€
2022-06-027RUE LA POINTE A VASSEUR5134243685900€5119€
2022-06-027RUE LA POINTE A VASSEUR5134243685900€5119€
2021-06-3012RUE DIDEROT5134413583500€4354€
2021-06-3012RUE DIDEROT5134413583500€4354€
2020-12-164RUE CARNOT51400455000€3250€
2020-12-164RUE CARNOT51400455000€3250€
2020-12-2214RUE CARNOT7140942767875€5485€
2020-12-2214RUE CARNOT7140942767875€5485€
2022-03-0833RUE VOLTAIRE357676424000€7439€
2022-03-0833RUE VOLTAIRE357676424000€7439€
2022-02-1534RUE CARNOT597516604000€6227€
2022-02-1534RUE CARNOT597516604000€6227€
2023-02-0192RUE MICHELET495250429000€4516€
2023-02-0192RUE MICHELET495250429000€4516€
2022-07-2156RUE MICHELET351283355000€6961€
2022-07-2156RUE MICHELET351283355000€6961€
2022-07-2911RUE DIDEROT390270355000€3944€
2022-07-2911RUE DIDEROT390270355000€3944€
2022-02-1410RUE GUTENBERG682501535000€6524€
2022-02-1410RUE GUTENBERG682501535000€6524€
2021-03-2336RUE CARNOT6133455560000€4211€
2021-03-2336RUE CARNOT6133455560000€4211€
2023-06-268RUE GUTENBERG372585728000€10111€
2023-06-268RUE GUTENBERG372585728000€10111€
2021-07-1539RUE MICHELET573448390000€5342€
2021-07-1539RUE MICHELET573448390000€5342€
2023-05-164RUE GUTENBERG380195367000€4588€
2023-05-164RUE GUTENBERG380195367000€4588€
2023-01-1374RUE DE VAUCELLES7190623507000€2668€
2023-01-1374RUE DE VAUCELLES7190623507000€2668€
2021-02-175RUE DIDEROT592484350000€3804€
2021-02-175RUE DIDEROT592484350000€3804€